Wunderschönes Landhotel im Tiroler Oberland mit 48 Zimmer und 3955 m² Grundstücksfläche

Gastgewerbe - Hotels, 6500 Landeck


Diese grandiose Immobilie befindet sich in greifbarer Nähe von Ladis-Fiss-Serfaus. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet die umliegende Region eine Vielzahl an attraktiven Annehmlichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschönes Landhotel im Tiroler Oberland mit 48 Zimmer und 3955 m² Grundstücksfläche

Außergewöhnliches Hotelanwesen Nähe Ladis.Fiss.Serfaus zu Top Konditionen zu verkaufen!



Dieses besondere Hotel genießt einen hervorragenden Ruf und ist aufgrund seines einmaligen Konzepts mit keinem anderen vergleichbar. 

 



Die Basics, Vorteile und Besonderheiten:




  • Einzigartige und konkurenzlose Marke, basierend auf langjähriger Entwicklung 



  • rd. 95 Betten / edle Zimmer, Penthouse-Suiten, Altholz Chaletwohnungen



  • Komfortable Zimmer mit sämtlichen Annehmlichkeiten im traditionellem Charme



  • Großzügige Lobby, Restaurant, Bar 



  • Mehrere Sonnenterrassen



  • Gemütlicher Wellnessbereich



  • Mediterrane Ruhezone mit Spa-Behandlungslounge



  • Großer, neuwertiger Garten-Pool für unvergessliche Momente der Entspannung 



  • Urige Altholz-Garten-Sauna



  • Traumhafte Gartenanlage, wunderbare Atmosphäre 



  • Sehr schöner Weinkeller mit Lounge Charakter 



  • Personenlift für entspanntes Ankommen auf den Zimmern 



  • Hauseigener Parkplatz für alle Gäste 



  • Technisch auf modernstem Stand 



  • Sehr geordnete Personalstruktur (rd. 20 Mitarbeiter)



  • Eigene Mitarbeiterunterkünfte teilw. vorhanden 



  • Riesiger Invest in Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2020 und 2023 



  • Bemerkenswerte Rentabilität, einzigartiges Potential 



  • TOP Lage, TOP Zustand, TOP Investment 



  • Die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland sind vom Standort aus rasch erreichbar 



  • Lediglich rd. 25 Autominuten entfernt ist das begehrte Dreiländereck: Südtirol/Italien sowie Graubünden/Schweiz






Das Anwesen ist umgeben von einer malerischen Landschaft, wunderschönen Wanderwegen und sehr begehrten Skigebieten.



Der Eigentümer investierte in den letzten 3 Jahren ca. 2,5 MIO € 



Die Kaufpreisvorstellung beträgt attraktive 6,2 MIO € (netto)



Verkauft wird aufgrund fehlender Nachfolge.



 



Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren. 



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, 



Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH 





BITTE BEACHTEN SIE,



Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. 



Die Varianten Asset Deal oder Share Deal sind abhängig von der steuerlichen Konzeption und gelten vorbehaltlich der Prüfung durch die Steuerberater. Grundsätzlich betragen die Kaufnebenkosten ca. 9,5 % vom Kaufpreis. 



Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den laufenden Nebenkosten!



Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 242

Art: Gastgewerbe - Hotels
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 6.200.000,00 €
Grundstücksfl.: 3.955,00 m²
Zimmer: 48
Terrassen: 3
Stellplätze: 35
Garten: 1.500,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Parkett, Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Personenaufzug, Nordbalkon, Ostbalkon, Südbalkon, Westbalkon, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Parkplatz, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum, Gastterrasse, Kantine/Cafeteria, Sauna

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Markus Ortler

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