Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Eisenstadt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Eisenstadt

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Beschreibung: Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2002, präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für individuelles Wohnen oder als eine ideale Ferienwohnung. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine einladende Atmosphäre.

Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 13 m², die einen herrlichen Blick in den eigenen Garten von 45 m² bietet. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.

Parkmöglichkeiten: Zu dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben, was einen zusätzlichen Komfort für die Bewohner oder Mieter darstellt.

Eignung als Ferienwohnung: Aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ansprechenden Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnung. Sie bietet potenziellen Mietern eine komfortable und entspannende Basis, um Eisenstadt und die umliegende Region zu erkunden.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eisenstadt, nahe verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Sie bietet eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Fazit: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit Charme und Charakter zu erwerben oder als profitables Feriendomizil zu nutzen. Ihre Terrasse und der private Garten bieten ein idyllisches Umfeld für Entspannung und Erholung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap