Penthouse Suite - Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung

Penthouse Suite - Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung

In einer generalsanierten, im Neubau aufgestockten Wohnanlage steht Ihnen dieses

repräsentative Lifestyle-Penthouse in ruhiger Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark zum Kauf zur Verfügung.

Bei der Errichtung wurde auf höchste Wohnqualität und eine ansprechende Ausstattung geachtet.

Optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung oder zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Wohnfläche ca. 109 m2 | vom Innenarchitekten möbliert | moderne Küche |

Badezimmer mit Dusche und WC | | großzügige Sonnenterrasse mit

Whirlpool/ Sauna | Beheizung über Fernwärme via Fußbodenheizung |Klimaanlage |

modern und energieeffizient | KLH-Massivholzbauweise | zentrale Erschließung über Stiegenhaus

bzw. über barrierefreien Personenlift | Baujahr 2023

Angekommen auf der obersten Etage der Wohnanlage, betreten Sie die exklusive

Penthouse-Wohnung durch den großzügigen Garderobenbereich und gelangen so in den

einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Diese high-class Immobilie

ist so clever eingerichtet, dass sie, wenn gewünscht, durch Schiebeelemente in zwei Suiten

abgetrennt werden kann.

Genießen Sie die hellen Schlafzimmer auch tagsüber als Rückzugsort.

Im modernen Badezimmer mit Dusche und WC können Sie sich bei wunderbarem Ausblick

entspannen. Ein im Kaufpreis inbegriffener /Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Zusätzlich verfügt man in der Wohnanlage über weitere Allgemeinflächen-/räume mit

einer Technikzentrale und einem überdachten Müllplatz.

Vor der Immobilie und neben dem Aufzug befinden sich die Carport-Stellplätze (Aufpreis: € 19.500,-- obligat) sowie genügend Freistellplätze.

Direkt angrenzend an der Immobilie befindet sich der Tennisplatz der Gemeinde Scheifling.

Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten vor Ort.

Die Wohnung kann als Haupt-, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden:

Ferienimmobilie/Vermietung:

Das Penthouse eignet sich auch optimal zur  Belegung für Feriengäste  und  ist somit auch als wirtschaftlich attraktives Anlageobjekt zu sehen.

Durch die zwei getrennten Eingänge und der versperrbaren  Schiebewand  inmitten des Penthouses,   sind in  Sekunden   zwei von einander unabhängige

Wohneinheiten hergestellt.

So können Sie eine Seite selber nutzen und die andere Seite gegebenenfalls vermieten ( AIR-BNB ecet…. )

Lage

Scheifling: liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eine

idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern nahe der Skigebiete Lachtal und

Kreischberg.

Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer

natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum

Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen

Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30

Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und

Aktivitäten auch abseits der Rennstrecke.

Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch.

Linktips:

www.scheifling.gv.at

www.murau.gv.at

www.lachtal.at

www.projekt-spielberg.com

www.kreischberg.at

www.steiermark.com/de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap