Provisionsfrei: Unbefristete 78m² Dachwohnung mit Einbauküche Nähe U3 - 1150 Wien
Wohnung
- Dachgeschoß,
1150
Wien
Hütteldorfer Straße
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei: Unbefristete 78m² Dachwohnung mit Einbauküche Nähe U3 - 1150 Wien
Sonnige 78m² DG-Wohnung mit großem Wohnraum & Schlafgalerie!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 großen, offenen Wohnbereich (teilbar), Küche, Vorraum, Badezimmer und WC sowie eine über die Innenstiege erreichbare Schlafgalerie,.
Ausstattung: Dachausbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Charmante DG-Wohnung mit großzügigem Wohn-Esszimmer (teilbar) in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße und der Stadthalle entfernt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 12A und 10A, sowie Straßenbahn Linien 9, 49 in Gehweite.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 899,44
(HMZ € 599,40 + IM 10,- + Bk € 172,15 + Lift € 35,21 + 10% USt. € 81,68 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.700,-
KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6860
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1918 |
Zustand: | Teil_vollrenoviert |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 899,44 € |
Kaltmiete (netto): | 609,40 € |
Kaltmiete: | 817,76 € |
Betriebskosten: | 172,15 € |
MwSt Gesamt: | 81,68 € |
Wohnfläche: | 78,02 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 141,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Edith Gruber
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
T +43 660 650 59 22