Erstbezug nach Sanierung, perfekte Single/Pärchen-Wohnung

Wohnung , 1120 Wien , Wurmbstraße


Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung, perfekte Single/Pärchen-Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in kompletter Ruhelage und bietet eine schöne Aussicht.



Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, einem großen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Ein gemütliches Schlafzimmer und ein heller Wohnraum mit Küche (noch keine eingebaut, optional)



Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet und im Bad haben wir moderne Fließen verlegt.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

 



Lage und Umgebung:


In unmittelbarer Nähe zur Station U6 Meidling.

Die Bus Linie 7A & 15A ist etwa zwei Gehminute entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der Nähe bzw. mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 10702

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 899,00
Kaltmiete (netto): 683,60 €
Kaltmiete: 817,27 €
Betriebskosten: 110,05 €
MwSt Gesamt: 81,73 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  147,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,16
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Personenaufzug, Dusche


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