Attraktiver Neubau Bungalow in Pinkafeld mit Pool! Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit!

Attraktiver Neubau Bungalow in Pinkafeld mit Pool! Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit!

+++ NEUES Einfamilienhaus mit Möglichkeit für ein Kleingewerbe, da ein zweiter Eingang vorhanden ist (Physio-/Psychotherapie, Massage, etc.) in Pinkafeld zu kaufen! +++

Am Ortsrand der Schulstadt Pinkafeld befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus mit getrennten Eingängen (wegen Möglichkeit für ein Gewerbe!),

bei dem lediglich noch die Fassade,Flachdach schottern, und die Innentüren(nur ein Teil)fertiggestellt werden müssen!

Details zum Objekt:

• Vorraum 
• Garderobe
• WC
• Wohnzimmer sehr großzügig  ca.39m²
• Schrankraum
• Wellness/event.Sauna
• Küche/Esszimmer
• Zimmer I
• Zimmer II
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
• Technikraum
• Carport (massiv)
• Terrasse sehr großzügig ca.31m²

Praxisbereich mit extra Eingang:

• Vorraum
• WC
• Therapiezimmer
• Büro 

Pool:

• 3x6m Technik: Salzwasser!

Baumaterial:

-  Massivbau mit 30cm Ytong,Kunststofffenster 3fach verglast mit Raffstore, Zimmer Laminat/Feinsteinzeug, Bäder und WC mit Feinsteinzeug                                                                                                 

Technik:

- Luftwärmepumpe von Wolf

Lage des Objekts:

Das Häus befindet sich in der lebenswerten bürgerlichen Schulstadt Pinkafeld.

Die zentrumsnahe Lage an der Wiesflecker Straße bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die Autobahn A2 sowohl nach Wien (ca. 1 Stunde 15 Minuten) als auch nach Graz (ca. 60 Minuten).

Vom Hausstandort aus genießt du die Vorzüge einer Kleinstadt mit dem Angebot an Nahversorgung, Schulen und Ärzten und jene des Landlebens mit der unmittelbaren Verfügbarkeit von Erholungsgebieten, Grünräumen und ganz viel Natur.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

www.grabner-immobilien.at

kneisz@grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap