Perfektes Familiendomizil - gefördert
Haus
- Reihenhaus,
3250
Wieselburg
,
Am Hauswald 4
Die Stadt Wieselburg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und hat sich natürlich auch durch die Messe und zahlreiche Forschungsstätten und natürlich auch als Schulzentrum einen sehr guten Namen gemacht.
Beschreibung der Immobilie
Perfektes Familiendomizil - gefördert
Bezugsfertig ab 01.06.2023.
Ein Mietzinsabschlag bis gültig 30.11.2025:
934,39 EUR anstatt 1095,78
Dieser zweite Bauabschnitt der modernen Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 13 Reihenhäuser, außenliegenden Abstelläumen und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze.
Dieses geräumige Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen und besteht aus:
Erdgeschoss: 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Vorraum, 1 Technikraum, 1 WC, 1 Terrasse, 1 schöner Eigengarten.
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit WC, 1 Vorraum.
Weiters verfügt das Reihenhaus über 2 PKW-Abstellplätze sowie einen Abstellraum Außen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <7.375m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <725m
Universität <1.650m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <775m
Post <975m
Geldautomat <775m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 138300004
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 934,40 € |
| Kaltmiete (netto): | 675,60 € |
| Kaltmiete: | 849,45 € |
| Betriebskosten: | 173,85 € |
| MwSt Gesamt: | 84,95 € |
| Wohnfläche: | 103,49 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 37,74 m² |
| Heizwärmebedarf: | 26,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,56 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376