Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Vienna Twentytwo living

Wohnung , 1220 Wien


VIENNA TWENTYTWO Living

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Vienna Twentytwo living

Zum Vermieten gelangt schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Vienne 22 Living



Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter 069911465539 oder per E-Mail unter jk@chimmo.at, Frau Jing. 



Benefits & Goodies: 



+ 18. Etage



+ Guter Zustand und bezugsfertig 



+ Große Wohnküche



+ Fußbodenheizung



+ Deckenkühlung



+ Hochwertige Küche



+ Echtholz Parkettboden



+ Loggia mit Windschutz-Fenster



+ Fliesen/Feinsteinzeug in Sanitärbereichen



+ Sicherheitseingangstüren



+ mehrfach isolierverglaste Fenster



+ Aufzug



+ Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss



+ Fahrradabstellraum



+ Pool am Dach



+ Fitnessraum



+ Sauna



+ Multifunktionale Gemeinschaftsräume



+ Kellerabteil



+ U1/Straßenbahn/Bus sind direkt vor der Tür





Layout: 



+ Vorraum 5,31m²



+ Große Wohnküche 25,20 m²



+ Schlafzimmer 12,07 m²



+ Bad 5,1 m²



+ WC 1,53 m²



+ Loggia 4,82 m²



+ Abstellraum 1,56 m²







Lage/Verkehrsanbindung:



+ 2 min zu Fuß vom Bus 27A, 27A, 94A Kagran



+ 1 min zu Fuss von der U1 Kagran



+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar,



+ Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe.





Das Apartment in 1220 Wien ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen. Mit 55 m² Fläche bietet es viel Platz, um sich zu entspannen und zu vergnügen. Es verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia und ein modernes Design, das Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil bietet.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt Busse, U1 direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und einfach zu jedem Ziel gelangen können. In der Nähe des Apartments befinden sich Ärzt, Apotheken, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum. All diese Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5880/206

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.210,00
Kaltmiete (netto): 979,30 €
Kaltmiete: 1.100,00 €
Betriebskosten: 120,70 €
MwSt Gesamt: 110,00 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  25,60 kWh/m²a
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