vermietete Anleger/Vorsorgewohnung

Wohnung , 8530 Deutschlandsberg


Deutschlandsberg

Beschreibung der Immobilie

vermietete Anleger/Vorsorgewohnung

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg





auf 40,52 m2 perfekt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung, gut vermietet  (Miete netto €  324,16 zzgl. BK/HK/USt.)

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2.



Im Erdgeschoß steht eine Abteil zum Verstauen zur Verfügung. Ein Parkplatz ist mit vermietet, der zu einem Kaufpreis von €  3.339,-- zzgl. 20 % USt. ebenfalls erworben werden kann.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5468

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 138.156,00
Kaufpreis / m²: 2.841,31 €
Betriebskosten: 82,23 €
Heizkosten: 28,58 €
MwSt Gesamt: 13,94 €
Wohnfläche: 40,52 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 27,20 kWh/m²a
fGEE: 0,72
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