Rarität: Penthousebüro in Top Stadtlage mit großzügiger Terrasse

Büro / Praxis , 5020 Salzburg


Verkehrsgünstig, werbewirksam

Beschreibung der Immobilie

Rarität: Penthousebüro in Top Stadtlage mit großzügiger Terrasse

Lage des Penthousebüros



Top Lage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung-Bushaltestelle vor dem Objekt 

Wenige Autominuten ins Stadtzentrum



Allgemeines zum extravaganten Büro



Das neuwertige Penthousebüro liegt in einem repräsentativen Büro und Geschäftshaus und verfügt über eine Bürofläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse mit 360° Rundumblick.

Weiters zum Objekt zugehörig sind ca. 7,54 m² Lager/Archivflächen im KG samt 2 PKW-Außenstellplätzen und 6 TG-Stellplätzen.



Energieeffizienz 



Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97



Kaufpreis



auf Anfrage



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1641

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig
Nutzfläche: 321,00 m²
Gesamtfläche: 321,00 m²
Bürofläche: 221,00 m²
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 7,45 m²
Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m²a
fGEE: 0,97
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Gerhard Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

H +43 664 / 45 31 338

F +43 662 / 48 11 67 7

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren

Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.