Perfekte Familienwohnung mit viel Platz in schöner Grün(ruhe)lage! Neue Einbauküche und Balkon - unbefristetes Mietverhältnis

Perfekte Familienwohnung mit viel Platz in schöner Grün(ruhe)lage! Neue Einbauküche und Balkon - unbefristetes Mietverhältnis

Die geräumige und sehr gepflegte Familienwohnung in der Stechergasse überzeugt mit großen, hellen Räumen und einem schönen Ausblick in den begrünten Innenhof und die Umgebung. Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, neue, moderne separate Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht verteilen sich auf ca. 134,84 m² Wohnfläche.

Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettboden ausgestattet und verleihen der Wohnungen einen besonderen Charme.

Ein fix zugeteilter KFZ-Freistellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden von den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ruhelage am beliebten Bindermichl mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung in das Linzer Stadtgebiet.

Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Hummelhofbad, Hummelhofwald, Laufstrecken direkt vor der "Tür"). Nahversorger, Schulen, sowie ein Kindergarten und diverse Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestellen Landwiedstraße und Ramsauerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

Gerne stehen wir für weitere Detailfragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap