Beschreibung der Immobilie
Schöner Altbau mit Garten, Hunde erlaubt
Ein 2023 komplett renoviertes Jugendstilhaus mit grünem Innenhof bietet schöne 3 Zimmerwohnungen mit eigenem Garten.
Schöne Parkettböden, sehr helle Wohnräume mit extra Küche. Die Küche ist komplett neu und voll ausgestattet und
hat noch Platz für eine schöne Essecke mit direkten Zugang in den Garten.
Die Aufteilung der 3 weiteren Zimmer eignen sich auch für eine 3er WG oder als Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern.
Auf Grund der Lage auch sehr gut als Büro geeignet.
2 Neue Badezimmer mit Dusche, und davon eines mit WC.
Wie ein Erstbezug aber mit Altbauflair. Worauf warten Sie noch vereinbaren Sie einen Termin.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <250m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/416
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.267,71 € |
Kaltmiete (netto): | 993,46 € |
Kaltmiete: | 1.152,46 € |
Betriebskosten: | 159,00 € |
MwSt Gesamt: | 115,25 € |
Wohnfläche: | 76,42 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Ostbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Regina Genser
BestInvest Immobilien
H +43 664 362 42 98