***ERSTBEZUG- 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 14. Gemeindebezirks***
Wohnung
,
1140
Wien
Hernstorferstraße
Beschreibung der Immobilie
***ERSTBEZUG- 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 14. Gemeindebezirks***
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Neuer Küche & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Abstellraum (am Gang)
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Vollausgestattete NEUE Küche inclusive Markengeräten
- Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Etagenheizung
- WM-Anschluss
- Abstellraum inclusive
- Kellerabteil zugehörig
Haus und Lage:
- Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
- Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
- Fahrradhof vorhanden
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9660
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 268.000,00 € |
Betriebskosten: | 90,66 € |
MwSt Gesamt: | 9,56 € |
Wohnfläche: | 42,00 m² |
Nutzfläche: | 42,00 m² |
Gesamtfläche: | 42,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 105,90 kWh/m²a |
fGEE: | 1,92 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sven Mayer
Lizak und Partner GmbH
T +43 676 7513748
H +43 676 7513748