Ein Haus mit Geschichte erwartet dich!

Haus - Einfamilienhaus, 2540 Bad Vöslau


Dieses nette Anwesen befindet sich im geschichtsträchtigen Kurort Bad Vöslau. Seit der späten Jungsteinzeit finden sich dort Besiedelungsspuren. Die Thermalquellen fanden bereits im Römischen Reich Verwendung. Das heute bestehende Thermalbad zeichnet sich aus durch seine Heilwirkungen auf Erkrankungen des Blutkreislaufes, Nervenleiden, Frauenleiden bei Rekonvaleszenz nach Grippe und Operationen und ist weltbekannt. Nette Restaurants und Cafés so wie der Schlosspark laden zum Flanieren ein. Zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen runden das Angebot ab. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 4 Minuten zur Autobahn A2 Richtung Wien bzw. Wiener Neustadt, ca. 20 Minuten zur Stadtgrenze Wien.

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit Geschichte erwartet dich!

Auf ca. 185 m² finden Sie:



  • Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Wintergarten mit Thermoverglasung
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Essbereich
  • Arbeitszimmer / Kabinett
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC
  • Duschkabine
  • Heizraum mit Infrarotkabine
  • Kabinett
  • Abstellraum / Werkstatt
  • Gewölbekeller
  • Werkstatt
  • Garage













Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5063/1835

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1820
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 470.000,00 €
Kaufpreis / m²: 1.116,39 €
Betriebskosten: 85,55 €
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfl.: 421,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 25,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Parkett, Gas, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna

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Wolfgang Mayer

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