Mitten im Dritten - 5 Büroräume - zentral begehbar - Nähe Landstrasser Hauptstrasse/Galeria

Mitten im Dritten - 5 Büroräume - zentral begehbar - Nähe Landstrasser Hauptstrasse/Galeria

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Fläche im Herzen des dritten Bezirks befindet sich 3.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes. Durch die zentrale Lage Nähe Landstrasser Hauptstrasse, Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung hervorragend.

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• 5 Büroräume (separat begehbar)
• Teeküche
• getrennte Toiletten
• Serverraum

Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.



Kosteninformationen:

• Miete (exkl. MWSt): 2.507,25 €
• Betriebskosten (exkl. MWSt): 381,10 €
• Miete: 12 € /m² / Monat netto
• Betriebskosten: 1,90 € / m² / Monat netto

Gesamtmiete (zzgl. 20% USt.):  2.888,35 €
Gesamtmiete (inkl. 20% USt.): 3.466,02 €



Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap