Stilvolle Altbaubüroetage in Salzburg Stadt kaufen

Büro / Praxis , 5020 Salzburg


Zentrumsnahe - Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle Altbaubüroetage in Salzburg Stadt kaufen

Büroeinheit im Stadtzentrum von Salzburg kaufen 



Lage des Büros



Salzburg Stadt, Zentrumsnahe, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage



Allgemeines zur Büroeinheit



Diese befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist befristet vermietet.

PKW-Außenstellplätze im Innenhof.



Größe des Büros



ca. 145 m² 



Energieausweis



Laut Energieausweis beträgt der HWB 90 kWh/m²a, fgee 1,67



Übergabe der Büroeinheit



ab sofort bzw. nach Vereinbarung



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1633

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 530.000,00 €
Betriebskosten: 297,79 €
Heizkosten: 241,60 €
MwSt Gesamt: 68,32 €
Nutzfläche: 145,00 m²
Gesamtfläche: 35,00 m²
Bürofläche: 145,00 m²
Zimmer: 8,50
WC: 2
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  D  90,00 kWh/m²a
fGEE: 1,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche

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Grosschädl Immobilien GmbH

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T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.