Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohn- und Geschäftshaus,
1160
Wien
,
Hasnerstraße
Ruhelage gut angebunden, nähe Thaliastraße und Tabakregie
Beschreibung der Immobilie
Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen
Solides Zinshaus mit gegliederter Fassade.
Von den rd. 600 m² Wohnfläche werden das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 125,5m² und das gesamte Hofgebäude mit Flachdach ca. 130m² - Obergeschoss 65m² Wohnnutzung, Erdgeschoss Lager und Garage, bestandsfrei übergeben.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit dem Hofgebäude verbindbar, sodass eine großzügige 190 m² Einheit zuzüglich Garage, Lager und Flachdach ausgebaut werden kann.
Weiters bleiben noch wertgesicherte 18.400,- jährliche Mieteinnahmen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7603/92
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.400.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.370,87 € |
| Wohnfläche: | 432,00 m² |
| Nutzfläche: | 590,50 m² |
| Grundstücksfl.: | 365,00 m² |
| Lagerfläche: | 65,00 m² |
| Bürofläche: | 93,00 m² |
Ausstattung
Garage
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KR Karl Fichtinger
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