Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme, WG-tauglich oder Pärchenhit nähe TU-Graz!
Wohnung
,
8010
Graz,01.Bez.:Innere Stadt
,
Schörgelgasse 60
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von 8010 Graz in der Schörgelgasse 34, in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post etc. Im gleichen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein nettes Cafe'.
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme, WG-tauglich oder Pärchenhit nähe TU-Graz!
Sie suchen eine neue Wohnung in Graz, Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die perfekte Wohnung in einem gepflegten Haus in 8010 Graz. Mit einer Fläche von 57,4 m² erhalten Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen großzügigen Wohn/Ess- Küchenbereich.. Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche fabrikneu und einer Badewanne. In der Wohnung ist alles vorhanden, was Sie für ein bequemes und entspanntes Wohnen benötigen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt ein öffentliches Bus- und Straßenbahnnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Alles in allem ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht, egal ob als WG oder für ein Pärchen perfekt. Also worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über diese tolle Wohnung zu erfahren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <450m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <3.825m
Bahnhof <1.525m
Flughafen <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7775/65
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 766,41 € |
| Kaltmiete (netto): | 549,97 € |
| Kaltmiete: | 696,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 146,76 € |
| MwSt Gesamt: | 69,68 € |
| Wohnfläche: | 57,40 m² |
| Nutzfläche: | 57,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 122,35 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Barbara Schwarz
Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin Schwarz
T +43 316 82 89 74
H +43 664 306 28 58