Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme, WG-tauglich oder Pärchenhit nähe TU-Graz!
Wohnung
,
8010
Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von 8010 Graz in der Schörgelgasse 34, in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post etc. Im gleichen Haus befindet sich im Erdgeschoss ein nettes Cafe'.
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme, WG-tauglich oder Pärchenhit nähe TU-Graz!
Sie suchen eine neue Wohnung in Graz, Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die perfekte Wohnung in einem gepflegten Haus in 8010 Graz. Mit einer Fläche von 57,4 m² erhalten Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen großzügigen Wohn/Ess- Küchenbereich.. Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche fabrikneu und einer Badewanne. In der Wohnung ist alles vorhanden, was Sie für ein bequemes und entspanntes Wohnen benötigen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt ein öffentliches Bus- und Straßenbahnnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Alles in allem ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht, egal ob als WG oder für ein Pärchen perfekt. Sie können die Wohnung zu einer monatlichen Miete von 639,94 € mieten. Also worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über diese tolle Wohnung zu erfahren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7775/65
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 696,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 405,00 € |
| Kaltmiete: | 551,76 € |
| Betriebskosten: | 146,76 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 70,18 € |
| Wohnfläche: | 57,40 m² |
| Nutzfläche: | 57,40 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 122,35 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,04 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Barbara Schwarz
Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin Schwarz
T +43 316 82 89 74
H +43 664 306 28 58