Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!

Wohnung , 1120 Wien


Beschreibung der Immobilie

Sanierungsbedürftiger Altbau beim Meidlinger Bahnhof!

Ein rund 64m2 sanierungsbedürftiger Altbau beim Bahnhof Meidling gelangt zum Verkauf! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus welcher um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ist eine Komplettsanierung, jedoch lässt sich mit einer geschickten Planung eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer schaffen. Hervorzuheben ist die wirklich ideale öffentliche Anbindung, da sich der Bahnhof Meidling praktischer Weise in unmittelbarer Nähe befindet. 



Aufteilung:
- Eingangsbereich

- 2 große Zimmer

- ehemalige Küche

- Badezimmer

- Kabinett

- separate Toilette





 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6653/234

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 189.500,00
Betriebskosten: 141,90 €
MwSt Gesamt: 14,19 €
Wohnfläche: 64,24 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  159,90 kWh/m²a
fGEE:  F  3,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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Laurenz Schnitzer

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