ERSTKLASSIGE vermietete Neubauwohnung mit 2 Zimmern für Anleger in 1220 Wien BJ2020/21

ERSTKLASSIGE vermietete Neubauwohnung mit 2 Zimmern für Anleger in 1220 Wien BJ2020/21

Der WOHNPARK STADLAU besteht aus seiner Geschäftszone mit ca. 4.500m2 im Erdgeschoss und ca. 19.000m2 Wohnnutzfläche in den darüberliegenden Geschossen. Die großzügige Fläche über dem Erdgeschoss ist als Grünraum – als Wohnpark – gestaltet. Durch ihre Fassadengestaltung setzen sich die Wohngeschosse in ihrer Formensprache deutlich von den Geschäftsflächen ab. Der Wohnung bietet  mit einer Größe von 40 m2 und toller Aufteilung genügend Platz für Singles und Pärchen und verfügt über einen wohnungsbezogenen, privaten Freiraum. Es sind qualitätvolle, urbane Wohnräume mit allen Vorteilen modernen Wohnkomforts zum Wohnfühlen geschaffen. Einen großen Mehrwert stellt darüber hinaus das hausinterne Fitnessstudio LOVT da. 

VORTEILE FÜR ANLEGER UND MIETER

Infrastruktur

Hauseigenes Fitnessstudio - Mitgliedschaft inkludiert , Hornbach, Merkur, Bäckerei Ströck, Ärztezentrum MED 22 direkt vor der Türe.

Mieterpotenzial

In ca. 2 km befindet sich das SMZ Ost Donauspital, in ca. 5 km befindet sich das GM-Werk

Freiflächen

Grünraum als Wohnpark auf der Anlage gestaltet

Verkehrsanbindung

Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und Schnellbahnanbindungen in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis NETTO für Anleger!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap