Badebungalow am Donau Oder Kanal mit direktem Wasserzugang

Badebungalow am Donau Oder Kanal mit direktem Wasserzugang

Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow auf Pachtgrund am Donau Oder Kanal III in Groß Enzersdorf.

Das ca. 1965 errichtete ca. 40 m² große Holzhaus gliedert sich in:

Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Küche.

Das Objekt kann einfach und kostengünstig saniert werden, Kanal und Wasserleitung sind vorhanden.

Im naturbelassenen gestalteten Garten (ca. 200 m²) befindet sich auch der direkte Wasserzugang mit eigenem Strand und eine Terrasse.

Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.100,-

Groß-Enzersdorf grenzt an den 22ten Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel 26A, uvm.).

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap