Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!
Büro / Praxis
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese grandios geschnittene ca. 190m² große, klimatisierte Bürofläche in toller, zentraler Lage - direkt beim Stadtpark. Das Büro liegt im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes und weiß zu absolut überzeugen. Über den Eingang der Stiege 1 gelangt man direkt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Insgesamt gibt es 7 Büroräume mit Größen zwischen 12m² - 25m² - 6 Zimmer davon sind separat zu betreten. Ein Waschraum mit getrennten Toiletten sowie eine Kaffeeküche runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Aufteilung:
- Empfangsbereich
- 7 Räume
- Waschraum mit getrennten Toiletten
- Kaffeeküche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6653/439
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 4.183,52 € |
Kaltmiete: | 4.674,13 € |
Betriebskosten: | 490,61 € |
MwSt Gesamt: | 934,82 € |
Nutzfläche: | 190,16 m² |
Bürofläche: | 190,16 m² |
Zimmer: | 8 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | E 155,20 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,40 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
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