Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!

Büro / Praxis , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

Unbefristet - Weitläufiges Büro in genialer Lage beim Stadtpark!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese grandios geschnittene ca. 190m² große, klimatisierte Bürofläche in toller, zentraler Lage - direkt beim Stadtpark. Das Büro liegt im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes und weiß zu absolut überzeugen. Über den Eingang der Stiege 1 gelangt man direkt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Insgesamt gibt es 7 Büroräume mit Größen zwischen 12m² - 25m² - 6 Zimmer davon sind separat zu betreten. Ein Waschraum mit getrennten Toiletten sowie eine Kaffeeküche runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. 



Aufteilung:

- Empfangsbereich

- 7 Räume

-  Waschraum mit getrennten Toiletten  

- Kaffeeküche


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6653/439

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 4.183,52 €
Kaltmiete: 4.674,13 €
Betriebskosten: 490,61 €
MwSt Gesamt: 934,82 €
Nutzfläche: 190,16 m²
Bürofläche: 190,16 m²
Zimmer: 8
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  155,20 kWh/m²a
fGEE:  D  2,40
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Teeküche


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Laurenz Schnitzer

Confido Immobilien GmbH

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