Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!

Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage!

Branchenfreies Geschäftslokal in bester Frequenzlage zur unbefristeten Vermietung.



Das barrierefreie Lokal mit ca. 21m² verfügt über eine große helle Fensterfront und wird derzeit als ein Automaten Shop betrieben.

Für die Renovierung des Portals, Parkett-Bodenbelege und diverse Regale wird eine Ablöse verlangt.

Als Lagerraum steht eine Fläche im Obergeschoß zur Verfügung.



Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete beträgt 705,08 € inkl. BK und USt.

Kaution 3 Monatsmieten.

Ablöse auf Anfrage !

Die Automaten sind vom Betreiber derzeit nur gemietet, somit sind die Automaten nicht in der Ablöse enthalten!

Lage: sehr frequentierte Geschäftsstraße, öffentlich sehr gut angebunden, Straßenbahn und Bus sind gleich neben dem Lokal.



Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)

Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).

Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)



AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap