moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham Haus 3
Haus
- Doppelhaushälfte,
4720
Kallham
Nahversorger 1km / 2min / mit dem Auto Gastronomie 1,3km / 2min / mit dem Auto Volksschule 900m / 10min / zu Fuß Mittelschule 1km / 12min / zu Fuß Kindergarten 700m / 9min / zu Fuß Apotheke 900m / 10min / zu Fuß Ärzte 800m / 6min / zu Fuß Bahnhof 1,6km / 3min / mit dem Auto Friseur 650m / 8min / zu Fuß
Beschreibung der Immobilie
moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham Haus 3
Ein Traum zum Mieten
Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.
Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.
Highlights:
- Wohnfläche: 108,28 qm
- Garten: ca. 220 qm
- 5 Zimmer
- tolle & zentrale Siedlungslage
- viel Platz und Privatsphäre
- hochwertige & moderne Ausstattung
- inkl. Garten
- Stellplätze vor den Häusern
Bruttomiete: € 1.199,00 / Monat
Betriebskosteneinschätzung: ca. € 200,00/Monat (werden direkt mit der Gemeinde abgerechnet)
Provisionsfrei
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647048
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.399,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.090,00 € |
| Kaltmiete: | 1.290,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| MwSt Gesamt: | 109,00 € |
| Wohnfläche: | 108,28 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 220,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,62 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Johann Gattermaier
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 699 11949413
H +43 699 11 94 94 13