Büros in unterschiedlicher Größe

Büro / Praxis , 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

Büros in unterschiedlicher Größe

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroräumlichkeiten im 19. Bezirk (Endstation Linie D, S40). Zur Nutzung gelangen auch folgende Allgemeine Flächen: Vorraum, Gang, Aufenthaltsraum mit Miniküche, 2 WCs und ein Waschraum mit Waschbecken.





Die Büros liegen in Nußdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahn Linie D, Autobuslinie 38B und die Schnellbahn S40 gegeben. In wenigen Minuten ist man am Nußberg im Grünen. 





 Büro 11A1:    ​​37,48 m²



  • Laminatboden
  • frisch ausgemalte Wände
  • Gas-Etagenheizung
  • pauschaler Mietzins: EUR 560,00 netto zzgl 20% USt
  • Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten




Büro 11B1:    16,96 m²



  • Laminatboden
  • frisch ausgemalte Wände
  • Gas-Etagenheizung
  • pauschaler Mietzins: EUR 340,00 netto zzgl 20% USt
  • Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten




Büro 11B2:    33,88 m²



  • Laminatboden
  • frisch ausgemalte Wände
  • Gas-Etagenheizung
  • pauschaler Mietzins. EUR 590,00 netto zzgl 20% USt
  • Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten




Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5237/1107

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Bürofläche: 16,96 m²
WC: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Gas, Etagenheizung

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convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

MMag. Gregor Zimmel

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