Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage

Wohnung , 5020 Salzburg


Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt

Beschreibung der Immobilie

Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage

Lage der Altbauwohnung



Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt, Innenhoflage, Ecklage



Allgemeines zur 4-Zimmer Wohnung



Es handelt sich um eine im Hochparterre eines Wohnhaus gelegene, top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

PKW-Stellplätze sind optional in der nahegelegenen Tiefgarage anmietbar. 



Größe



ca. 102 m² Wohnfläche

ca. 3 m² Balkon in den ruhigen Innenhof

1 Kellerabteil



Energieeffizienz



Laut Energieausweis beträgt der HWB 87  kWh/m²a und der fGEE 1,41.



Übergabe



ab sofort bzw. nach Vereinbarung



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1634

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 540.000,00 €
Betriebskosten: 413,62 €
MwSt Gesamt: 26,92 €
Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  87,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Parkplatz

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Grosschädl Immobilien GmbH

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.