TOPINVEST- APPARTEMENTS SOMMER/WINTEREGION IN BESTLAGE!

TOPINVEST- APPARTEMENTS SOMMER/WINTEREGION IN BESTLAGE!

Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einer der stärksten Urlaubsregion in Österreich (Salzkammergut/Schigebiet DachsteinWest).

Das neuwertige Appartementhaus besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage mit nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Aparthotel bietet über 25 Suiten/Apartments (davon 8 Apartments beireits verkauft), Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Kinderspielzimmer.

Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Die anteiligen Mieteinnahmen bekommen Sie und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von derzeit 7% per anno. 

Durch die optimale Lage zum Schigebiet Dachsteinwest/ sowie im Sommer zum Salzkammergut/Hallstatt/Stadt Salzburg kommen wir auf zwei optionale Hauptsaisonen. Vorwiegend im Sommer haben wir sehr viele Internationale Gäste. Nach den Coronajahren wurden nun überdurchschnittliche Bettenauslastung erreicht.

Entscheiden Sie sich für dieses einmalige Angebot, denn Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft. 

Ich habe Ihr Interesse geweckt, hier zu Investieren und ein zusteigen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !

Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  

• erwartete Rendite 7%
• WINTER UND SOMMER REGION (hohe Auslastung garantiert)
• 15 Appartements von 63m² - 115m² + Restaurant und 4 Dienstwohnungen 
• komplett möblierte Appartements und Restaurant im Kaufpreis inkl.
• Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 110 Personen
• Infrarotkabine in fast allen Apartments
• seit 2018 Online Buchbar 
• Sicheres Investment und attraktive Rendite 
• Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsservice
• einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium inkl. Ruheraum zur Nutzung
• Indoor Pool mit 6 Massagedüsen (derzeit)
• direkter Zugang zum Wasserpark und Naturbadesee
• nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entfernt
• Inkl. beheiztes Schidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit)
• Skifahren, Wandern, Biken oder Baden
• Ausgangspunkt für Wanderungen
• Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut
• Lift im Haus
• Kinderspielzimmer
• Tischtennisraum / Aufenthaltsraum mit großen TV (derzeit)

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.000m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap