Wohnpark Erdberg
Büro / Praxis
,
1030
Wien,Landstraße
Kardinal Nagl Platz, Landstraßer Hauptstraße
Beschreibung der Immobilie
Wohnpark Erdberg
Beim Wohnpark Erdberg handelt es sich um einen markanten Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt, der sowohl von der öffentlichen Anbindung, als auch von Infrastruktur bestmöglich ausgestattet ist.
Derzeit stehen einerseits eine barrierefrei erreichbare Einheit mit knapp 330m² im EG und andererseits eine etwa 200m² Bürofläche im 3. OG zur Disposition.
Im Gebäudekomplex ist eine namhafte österreichische Supermarktkette mit einer Filiale vertreten, weitere Geschäfte runden das Nahversorgungs-Angebot ab.
Verfügbare Flächen / Miete:
- EG: 328,08m² --- € 12,00/m²
- 3. OG: 200,58m² --- € 12,50/m²
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 77A
- U Bahn Linie U3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Erdbergstraße
- Hainburgerstraße
- Apostelgasse
- Landstraßer Hauptstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6493
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 2.507,25 € |
| Kaltmiete: | 2.888,35 € |
| Miete / m²: | 12,50 € |
| Betriebskosten: | 381,10 € |
| Nutzfläche: | 200,58 m² |
| Heizwärmebedarf: | 84,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Teppichboden, Etagenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche
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