ZWEI STILVOLLE ALTBAU-JUWELE IN ZENTRUMSLAGE | 1090 WIEN

ZWEI STILVOLLE ALTBAU-JUWELE IN ZENTRUMSLAGE | 1090 WIEN

Highlights
*Großflächiges & stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens

*Top Lage nähe Uni Wien, Votivkirche und der Wiener Innenstadt

*U-Bahn, Straßenbahn, Bus - alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Zur Vermietung gelangen 2 großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen im 9. Wiener Gemeindebezirk, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-LiebhaberInnen bieten. Die Wohnungen liegen im Hochparterre, sowie im 1. Liftstock eines stilvollen Wohnhauses und verfügen über 86m² und 85m² Wohnfläche. Die Wohnungen und speziell die Badezimmer wurden vor wenigen Jahren kernsaniert und machen ein unglaubliches Gesamtbild, um sich wohlzufühlen.

Die beiden Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig & warten regelrecht auf ihre MieterInnen. Da die Grundrisse der Wohnungen nahezu ident sind, hier einige Details zu den Prachtstücken. Die Mietobjekte bestehen jeweils aus 2 Zimmern, einem Bad mit tropischer Regendusche, einem separatem WC, Top 13 verfügt zudem über einen separaten Abstellraum (Speisekammer) sowie einer geräumigen Küche. Das Bad, das WC, die Küche sowie das Wohnzimmer können direkt zentral vom Vorraum begangen werden.

Diese Wohnungen sind der perfekte Ort, um sich niederzulassen und sich zu Hause zu fühlen. Geheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gasetagenheizung (Radiatoren). Genießen Sie die Vorteile eines wunderschönen Wohnraums mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. In der folgenden Tabelle sind die kleinen, aber feinen Unterschiede der beiden Tops ersichtlich:

Hierbei kommen lediglich noch die Strom- sowie Heizkosten hinzu. Die Wohnungen werden befristet auf 4 Jahre vergeben und sind ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer!

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap