Moderne Bürofläche mit hochwertigen Extras in attraktiver Lage

Moderne Bürofläche mit hochwertigen Extras in attraktiver Lage

Fabelhafte Gelegenheit für Unternehmer/Selbständige!

Diese außergewöhnlich moderne Bürofläche mit 166 m² bietet 4 separate Büros und einen großzügigen Besprechungsraum mit 31 m². 

Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

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  Voll möbliert

  
  
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  Besprechungszimmer mit Beamer 

  
  
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  Klimaanlage 

  
  
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  Kaffeküche mit neuer Möblierung 

  
  
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  Integrierte Netzwerkinfrastruktur 

  
  
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  Bequemer Personenlift 

  
  
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  Fussbodenheizung 

  
  
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  Alarmanlage, Videoüberwachung 

  
  
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  4 KFZ Stellplätze 

  
  
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  E-Ladestationen (11 bis 75 KW) 

  
  
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  Regelmäßiger Reinigungsservice (€ 300.- pro Monat anteilige Kosten)  

  
  

Damit ist dies einer der attraktivsten Bürostandorte in dieser Gegend. Komfortabler geht es nicht. 

Die perfekte Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt und rundet dieses besondere Angebot ab. 

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

€ 2.000.- Mietzins / Nettomiete

€    400.- 20% USt.

€    230.- Pauschale Betriebskosten

€    300.- Pauschale Reinigungskosten

€ 2.930.- Gesamtkosten pro Monat 

Alles in allem bietet dieser hochwertige Mietgegenstand eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage,

Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH 

BITTE BEACHTEN SIE: 

Aufgrund der Recherche, Informations- und Nachweispflicht, ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend!

Nebenkosten: Kaution, gesetzliche Mietvertragsgebühr, Maklerhonorar gemäß Verordnung. 

Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Mietvertrages bleibt der Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei vermieten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.925m
Apotheke <4.575m
Klinik <825m
Krankenhaus <9.200m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <2.650m
Bäckerei <3.325m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <4.675m
Polizei <3.675m

Verkehr
Bus <625m
Autobahnanschluss <325m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap