Idyllisches Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Idyllisches Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Zum Verkauf gelangt ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit rund 280 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1746 Quadratmeter.

Diese besondere Immobilie besticht nicht nur mit ihrer tollen Lage, sondern auch mit ihrem optimalen Grundriss. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung weist diese Liegenschaft auch eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Der traumhafte Garten mit rund 1600 Quadratmetern bietet aufgrund der hervorragend angelegten Begrünung reichlich Privatsphäre. In der Doppelgarage mit Werkstattgrube findet sich Platz für 2 PKWs sowie zusätzlichem Stauraum.

Nicht nur der Garten lädt zum Wohlfühlen ein, sondern auch die im Anschluss an das Wohnzimmer im OG gelegene südlich ausgerichtete Terrasse oder die beiden Balkone.



Darüber hinaus besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Anschlüsse dafür sind bereits verlegt.

 

Die Aufteilung der angebotenen Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss

• großzügiger Eingangsbereich
• 2 Zimmer (Kinderzimmer od. Büro)
• Badezimmer mit Toilette
• Küche
• Speisekammer
• Wohn- /Esszimmer

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Badezimmer
• abgetrennte Toilette
• Speisekammer

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap