Modern ausgestattetes Einfamilienhaus, Wärmepumpe

Modern ausgestattetes Einfamilienhaus, Wärmepumpe

Das sofort beziehbare Einfamilienhaus liegt an einer schönen Allee im Ortszentrum von Haugsdorf.

Mit wenigen Schritten sind der Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und die Schule erreichbar.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3054709?accessKey=662e

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Sie können nach Besichtigung und Prüfung aller Eckdaten ein Kaufanbot mit Ihren Kaufpreisvorstellungen abgeben.

Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbot der Erlag des gesamten Kaufpreises samt Nebenkosten "Finanzierung" gesichert sein muss!



Das Haus Baujahr ca. 1940 wurde vom jetzigen Eigentümer 2022 komplett renoviert und modern ausgestattet. Ein Wintergarten und ein Carport wurden baubewilligt und angebaut.

Derzeit ist das ausgebaute Erdgeschoss in 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Einbauküche ca. 45 m², 2 Bäder und diverse Nebenräumen unterteilt.

Das Dach wurde neu eingedeckt und der Dachstuhl mit ca. 180 m²  bereits zum Ausbau vorbereitet.

Der verglaste Wintergarten zum Garten bietet eine kleine aber feine Erholungsoase.

Heizung und Warmwasser werden über eine neue Wasser/Wärmepumpe versorgt. Fußbodenheizung im Wohnbereich und großen Bad.

Das Haus wird mit fix eingebauter Ausstattung wie Einbauküche samt Geräten, Sauna, Sanitärausstattung in beiden Bädern sonst leer übergeben.

Hinweise für Ihre Haushaltsrechnung

• Barmittel in der Höhe von mindestens € 200.000,- sind für den Ankauf notwendig
• Stromkosten inkl. Wärmepumpe nur ca. € 100 monatlich
• Ortsabgaben/ Grundsteuer/ Müllsäcke usw. ca. € 85 monatlich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap