Gipfel Residenzen am Wörthersee

Wohnung - Terrassenwohnung, 9081 Reifnitz , Schulweg 4


Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn bereits erfolgt, Übergabe Juni 2025

Beschreibung der Immobilie

Gipfel Residenzen am Wörthersee

In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.



Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß.



Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.



www.gipfelresidenzen.at



Residenz Pyramidenkogel

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <425m
Krankenhaus <9.100m
Klinik <9.150m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <6.600m
Höhere Schule <9.775m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <5.475m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <2.000m
Post <450m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <2.200m
Straßenbahn <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2290

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.162.000,00
Wohnfläche: 91,86 m²
Nutzfläche: 91,86 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 4,36 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Tiefgarage, Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Swimmingpool


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