Baugrundstück in ruhiger Lage. Ideal für ein Bungalow geeignet!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
2231
Strasshof an der Nordbahn
Beschreibung der Immobilie
Baugrundstück in ruhiger Lage. Ideal für ein Bungalow geeignet!
ABSOLUTE RARITÄT!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Das Grundstück genießt eine optimale Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht.
Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen!
Grundstücksgröße: 402 m2
Bebauungsbestimmungen:
- Widmung: Bauland-Wohngebiet
- Bebauungsdichte: GFZ 0,6 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 60% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 30 %)
- Bauweise: offen
- Bebauungshöhe: 7^
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5387/5685
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Grundstücksfl.: | 402,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Dolores Markovic
MA.ST Immobilien & Design e.U.
T +43 664 527 36 79