Unbefristet !!! Frisch saniertes Innenstadtbüro direkt bei der Hauptuniversität Wien !!!

Unbefristet !!! Frisch saniertes Innenstadtbüro direkt bei der Hauptuniversität Wien !!!

zur Vermietung gelangt ein sehr schönes represäntatives Büro in der Nähe vom Rathaus 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft wird gerade snaiert und gereinigt.

Aufteilung:

• Nutzfläche ca. 270m2
• UNBEFRISTET
• 6,5 Zimmer
  
  • davon sind 5 separat begehbar
  
  
• sehr schöne Doppelflügeltüren
• sehr hohe Räume
• Parkett
• Doppelkastenfenster
• Gasetagenheizung
• 2 WC
• 1 kleines Badezimmer
• Ab Sofort verfügbar
• 4 Stock
• Abstellraum
• sehr helles und freundliches Objekt

Ausstattung:

• Personenlift im Haus
• Parkettboden
• Hängende Beleuchtung
• Küche
• 2 Wc´s
• Serverraum

Lage:

• 1010 Wien - Direkt beim Rathaus
• Bus Nr 321 Rathaus
• U2 Schottentor
• U2 und U3 Volkstheater
• Straßenbahn 43 und 44 Landesgerichtsstraße

Konditionen:   

• Miete inkl. BK und MwSt. € 5.167,80
• Kaution 3MM
• Provision 3 BMM + 20 % MwSt.
• Vergebührung Finanzamt

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap