Kleines aber Feines Büro nähe Hauptplatz!
Büro / Praxis
,
2620
Neunkirchen
Das Büro befindet sich direkt im Zentrum von Neunkirchen. In ca.180 m Gehweg erreichet man den Hauptplatz Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Busbahnhof Neunkirchen und der Panoramapark sind nur wenige Meter entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt.
Beschreibung der Immobilie
Kleines aber Feines Büro nähe Hauptplatz!
Das Büro befindet sich im ersten Stock und weist eine Fläche von ca. 27,41 m² auf, aufgeteilt auf 2 Räume. Durch die schöne, große Fensterfront und die hohe Raumhöhe (Altbau) ist der Raum sonnendurchflutet, freundlich und hell. Ein WC im Erdgeschoss und ein kleiner Wartebereich im 1. Stock können mitbenutzt werden.
Ein Parkplatz gegenüber des Objektes kann angemietet werden!
Die Fassade des Hauses wurde 2018 neu gestrichen.
Als Büro oder kleine Praxis nutzbar- ein ruhiger Ort um zu arbeiten!
Monatliche Miete:
Nettomiete.........................Euro 302,98
Betriebskostenaconto........Euro 40,01
Heizkostenaconto..............Euro 94,68
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Gesamt.............................Euro 437,67
Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro 1.313,01
Fia. Geb. ........................Euro 164,64
Honorar...........................Euro 1.234,76
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Gesamt..........................Euro 2.712,41
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1916
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 302,98 € |
| Kaltmiete: | 342,99 € |
| Betriebskosten: | 40,01 € |
| Heizkosten: | 94,68 € |
| Nutzfläche: | 27,41 m² |
| Bürofläche: | 27,41 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Lukas Seitz
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
T +43 2635 627 82
F +43 2635 627 82 75