Freiwerdendes gefördertes 4-Zimmer Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen und Kaufoption.
Haus
- Reihenhaus,
3250
Wieselburg
,
Am Hauswald 2
Wieselburg an der Erlauf kurz Wieselburg genannt, ist eine innovative Stadtgemeinde im Bezirk Scheibbs (Mostviertel)und zählt derzeit rund 4.500 Einwohner. Pulsierendes Stadtleben und ursprüngliches Landleben treffen hier harmonisch aufeinander. Viele Klein- und Mittelbetriebe machen Wieselburg zum Wirtschaftszentrum der Region. Das Einkaufszentrum inmitten der Stadt, das City Center Wieselburg, bietet eine optimale Ergänzung zu den Geschäften und Lokalen in und am Rande des Stadtkerns. Wieselburg verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsanbot, als attraktive Alternative zum PKW. Ostregionen wie NÖ, Wien und Burgenland sind von hier aus bequem und einfach erreichbar. Viele weitere Detailinformationen zu Wieselburg finden Sie unter: http://www.wieselburg.gv.at
Beschreibung der Immobilie
Freiwerdendes gefördertes 4-Zimmer Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen und Kaufoption.
Freiwerdendes gefördertes 4-Zimmer Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen und Kaufoption
Ein Mietzinsabschlag mit 2 Jahren bis 30.11.2025:
926,49 EUR anstatt 1113,16 EUR
Bezugsfertig ab 01.1.2024.
Dieses geräumige Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen und besteht aus:
Erdgeschoss: einem großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kochnische, einem Vorraum, einem Technikraum, einem WC, einer Terrasse und einem schöner Eigengarten.
Obergeschoss: einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem Vorraum
Weiters verfügt das Reihenhaus über 2 PKW-Abstellplätze sowie einen Abstellraum Außen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <7.375m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <725m
Universität <1.650m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <775m
Post <975m
Geldautomat <775m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1380000010
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 926,49 € |
| Kaltmiete (netto): | 655,13 € |
| Kaltmiete: | 842,27 € |
| Betriebskosten: | 187,14 € |
| MwSt Gesamt: | 84,22 € |
| Wohnfläche: | 103,50 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 33,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | 26,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,56 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376