Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten! Provisionsfrei!

Wohnung , 8010 Graz , Leitnergasse 21


Die Wohnung befindet sich nahe des Grazer Augarten.

Beschreibung der Immobilie

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Augarten! Provisionsfrei!

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 67,64 m² im 3. Obergeschoss.





Aufteilung: 



-Vorraum, Bad, WC separat,  2 Zimmer, Küche, Balkon.





Zusatzinfo:



Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind angegebenen Mietzins nicht enthalten.



Beheizt wird mittels Fernwärme.



Die Böden sind Parkettböden.



Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. 



Es fällt eine Kaution in der Höhe von €  2.400,--  an. 



 



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <350m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42009

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 798,99
Kaltmiete (netto): 521,82 €
Kaltmiete: 726,36 €
Betriebskosten: 204,54 €
MwSt Gesamt: 72,63 €
Wohnfläche: 67,64 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 64,00 kWh/m²a
fGEE: 1,12
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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