Traumhaftes Einfamilienhaus in Wiener Neudorf - Sanierungsobjekt mit Garten und herrlichem Grünblick!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Wiener Neudorf - Sanierungsobjekt mit Garten und herrlichem Grünblick!

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie – ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wiener Neudorf in Niederösterreich. Mit einer Fläche von 100m² und einem Kaufpreis von 669.000,00 € bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben.

Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen und machen Sie es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Einrichtungen befinden, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu zählen unter anderem Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

Bebauungsbestimmungen:

• 60% Bebauungsdichte
• Geschlossene Bauweise 
• Bauklasse I,II
• 3 WE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap