Einfamilienhaus in Hügelland Idylle
Haus
- Einfamilienhaus,
4632
Pichl bei Wels
Kindergarten: 850m/11min/zu Fuß Apotheke: 8,3km/12min/mit dem Auto Arzt: 1km/ 14 min/ zu Fuß Bahnhof: 7,9km/11 min/ mit dem Auto Volksschule: 750m/10min/zu Fuß Friseur: 900m/12min/zu Fuß Nahversorger: 1km/14min/ zu Fuß Gastronomie: 550m/7min/zu Fuß Fitnessstudio: 7,3km/10min/mit dem Auto Freibad: 6,7km/9 min/mit dem Auto
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Hügelland Idylle
Hereinspaziert ins Familienglück
Wer die sanften Hügel des Voralpenlands schätzt und sich gleichzeitig gerne im urbanen Umfeld aufhält, für den ist Pichl bei Wels der ideale Standort für Familienglück im neuen Eigenheim. Hier in der lebenswerten Marktgemeinde können Sie dieses solide 1991 errichtete Einfamilienhaus in toller Siedlungslage erwerben.
Ein Zuhause für Familien
Das charmante Haus beheimatete die letzten Jahre eine Familie und erfüllt somit alle Ansprüche eines Zuhauses für einen lebhaften Familienalltag. Auf 3 vielseitig nutzbaren Ebenen sind hier Wohn– und Stauraum aufgeteilt. Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnebene im Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und mehrere Kinderzimmer bzw. Hobbyräume.
Junge Familien brauchen ausreichend Platz und den finden sie mit weiteren Hobbyräumen, einer Kellerbar und Stauflächen im Keller des Gebäudes. Hier findet jeder seinen Platz, so auch das Auto in der dazugehörigen Garage.
Zeit für Natur
Warme, sonnige Tage werden im Garten mit Sonnenterrasse verbracht. Hier im Freien finden Sie noch viel Platz, den Sie nach individuellen Wünschen gestalten können. Bleibt nur noch zu sagen, willkommen in den neuen vier Wänden, denn das wunderbare Haus ist jederzeit bezugsfertig.
Highlights:
- Vollmöbliert
- Geringe Betriebskosten
- Sofort bezugsfertig
- Wohnkeller
- Garten
- Südwestliche Ausrichtung
- Elektrische Beschattung
Das Haus wurde mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet und wir komplett möbliert verkauft.
Die Möbelablöse beträgt €25.000 (VB).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646993
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1991 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Wohnfläche: | 122,00 m² |
| Nutzfläche: | 190,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 370,00 m² |
| Lagerfläche: | 5,32 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 63,65 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 100,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Katharina Bräuer
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 660 1077697
H katharina.braeuer@immobaer.at