TOP-GESCHÄFTSSTANDORT zu VERMIETEN!

Büro / Praxis - Bürofläche, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Beschreibung der Immobilie

TOP-GESCHÄFTSSTANDORT zu VERMIETEN!



Sie benötigen zusätzlich zu Ihrer Bürofläche auch noch eine exklusive Ausstellungsfläche in bester Lage ? Dann sind Sie hier richtig !



Bei diesem Geschäftsstandort handelt es sich um 2 miteinander verbundene Geschäftslokale die sehr zentral auf einer sehr stark frequentierten Straße, der Klagenfurter Altstadt, liegen! Sowohl der Alte Platz als auch der Neue Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe! 



Mietflächen:



a) Erdgeschoss: 75 qm



b) WC-Keller: 3,58 qm



c) Keller: 14 qm



d) Vitrine: 2,10 qm



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Die Mietfläche beträgt 92,58 qm.





Der Personenlift im Haus fährt auch in das UG





4 BMM Kaution





Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an





Mag. Ulrike Brunner



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 Easy Rent Immobilientreuhand und –



 vermittlung GmbH





Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at





Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt



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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner



Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668





  Think before you print!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 305

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.000,00 €
Kaltmiete: 1.318,74 €
Miete / m²: 13,33 €
Betriebskosten: 318,74 €
Heizkosten: 101,63 €
MwSt Gesamt: 284,08 €
Nutzfläche: 75,00 m²
Lagerfläche: 14,00 m²
Verkaufsfläche: 75,00 m²
WC: 1
Keller: 14,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  68,18 kWh/m²a
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Ausstattung

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T +43 676 46 80 409