3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage - 8010 Graz!
Wohnung
,
8010
Graz,06.Bez.:Jakomini
Zentrumsnah - Wielandgasse!
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage - 8010 Graz!
Diese gut aufgeteilte Altbauwohnung (WG-tauglich) mit rund 82,21 m² Nutzfläche liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer um 1900 erbauten Wohnanlage in Graz in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk (Innere Stadt).
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Jakominiplatz, die Herrengasse, den Hauptplatz usw.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die UNI auch sehr gut erreichbar.
Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand:
- gute Raumaufteilung
- perfekte Infrastruktur
- westseitiger Balkon mit rund 3,12 m²
- WG-tauglich
Raumaufteilung:
Vorraum, Essküche, Abstellraum, Bad/WC mit Dusche, 3 Zimmer, Balkon (Westausrichtung)
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ferngas.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/34469
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Betriebskosten: | 203,06 € |
| Heizkosten: | 41,93 € |
| MwSt Gesamt: | 31,41 € |
| Nutzfläche: | 82,21 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,13 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 135,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,36 |
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