Neue 3-Zimmer Stadtwohnung in Salzburg-Gnigl!

Wohnung - Etage, 5023 Salzburg


Finkenstraße 3, A-5020 Salzburg / Gnigl Die Finkenstraße liegt im beliebten Stadtteil Salzburg / Gnigl und bietet zudem eine perfekte Infrastruktur mit allem was man fürs tägliche Leben benötigt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Heuberg und Gaisberg liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, sowie das Salzkammergut mit seinen zahlreichen Seen und Bergen.

Beschreibung der Immobilie

Neue 3-Zimmer Stadtwohnung in Salzburg-Gnigl!

Wir errichten ein attraktives und hochwertiges Stadt-Domizil mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in einem pulsierenden und doch ruhig gelegenen Stadtteil von Salzburg! 

Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Bezugsfertig Ende 2024! 



Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten



  • 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,90 m² Wohnfläche
  • Ca. 19 m² Balkonterrasse 
  • Zwei PKW-Freiplätze
  • Lift 
  • Kellerabteil mit ca. 4,00 m²
  • Hochwertige Bauweise
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores  an allen Fenster- und Türelementen 
  • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • HWB 33, fGEE 0,69

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/898

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 528.000,00 €
Wohnfläche: 63,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf: 33,00 kWh/m²a
fGEE: 0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

T +43 662 85 16 00-23