Zinshaus in zentraler Wohnlage in Ansfelden
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohnanlagen,
4052
Ansfelden
Apotheke 1,2km / 16min / zu Fuß Arzt 1,3km / 15min / zu Fuß Bahnhof 750m / 10min / zu Fuß Kindergarten 3,7km / 6min / mit dem Auto Volksschule 3,9km / 7min / mit dem Auto Friseur 3,6km / 6min / mit dem Auto Nahversorger 1,2km / 16min / zu Fuß Gastronomie 1,2km / 16min / zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center 1,2km / 16min / zu Fuß Fitnessstudio 1,1km / 14min / zu Fuß Motorikpark 1,2km / 14min / zu Fuß
Beschreibung der Immobilie
Zinshaus in zentraler Wohnlage in Ansfelden
In der Negrellistraße 2, Ansfelden befindet sich diese freundliche Wohnanlage bestehend aus zwei hochwertigen Hauptgebäuden samt Gartenfläche. Insgesamt 10 lichtdurchflutete Wohnungen bilden hier eine lebenswerte Miet-& Wohngemeinschaft. Die Wohnungen
fassen zwischen 53,9m2 und 69,99m2 und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem zählen Außenparkplätze sowie einzelne Kellerabteile zu jeder Wohnung. Das Zinshaus wurde renoviert, 2011 fertiggestellt. Es wurde seit seiner
Errichtung stets gut instandgehalten, ist in wunderbarem Zustand und punktet auch mit seiner vorteilhaften Lage. Aufgrund des wirtschaftlich wertvollen und dichten Einzugsgebiets ist der Standort derzeit und auch in Zukunft besonders attraktiv für Mieter*innen.
Befristete Mietverträge sind ein weiterer Pluspunkt, welche eine tolle Rendite versprechen.
- Zinshaus
- Widmung: Wohngebiet
- 10 Wohnungen
- 594,08 m2 Wohnnutzfläche
- 2.023 m2 Grundfläche
- € 51.556,36 Jahresnettomiete
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646939
Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohnanlagen |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 1.950.000,00 € |
Nutzfläche: | 594,08 m² |
Grundstücksfl.: | 2.023,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 56,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Bsc. Christoph Blank
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 699 10150515
H +4369910150515