2-geschossiges Wohnen am Poschenhof + Keller + Garten -NIEDRIGE BK -Eck-Reihenhaus
Haus
- Reiheneckhaus,
4840
Vöcklabruck
Stadtrand von Vöcklabruck in begehrter Wohnanlage am Poschenhof Der Erwerb ist bereits ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich
Beschreibung der Immobilie
2-geschossiges Wohnen am Poschenhof + Keller + Garten -NIEDRIGE BK -Eck-Reihenhaus
Hübsches Eck-Reihenhaus, Baujahr 1997, mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller, mit Süd-Terrasse und sonnigem Garten.
Das Gebäude liegt in familienfreundlicher Lage, am Poschenhof in Vöcklabruck, am Stadtrand.
Mittelpunkt ist das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Angrenzend die Küche samt E-Geräten,
im OG die 3 hellen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte mit Stauraum für Fahrräder und Geräte.
2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Eckreihenhaus.
Ideal für eine wachsende Familie, mit viel Freiraum in der Natur! Angebotspreis € 375 000.- Machen Sie uns ein Angebot!
für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0043 664 28 27 360 und g.maletzky@herz-immoagentur.at zur Verfügung
Gudrun Maletzky
geprüfte Immobilienassistentin & Wohnraumdesigner
Linzerstraße 117
A 4614 Marchtrenk
Mobil. +43 (0) 664 28 27 360
mail: g.maletzky@herz-immoagentur.at
home: www.herz-immoagentur.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 587
Art: | Haus - Reiheneckhaus |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
Betriebskosten: | 161,00 € |
Heizkosten: | 119,00 € |
Wohnfläche: | 90,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 89,00 m² |
Keller: | 45,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 93,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Fernwärme
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Gudrun Maletzky
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