Helle 3 Zimmer Wohnung in 1170 Wien
Wohnung
,
1170
Wien
Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 2, 9, 43 Autobus Linie: 10A künftige U-Bahn Linie: U5 * Billa, Fitnessstudio und Apotheke in der Nähe * Alle Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) * Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium
Beschreibung der Immobilie
Helle 3 Zimmer Wohnung in 1170 Wien
Familien freundliche 3 Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage!
Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und ihren großzügigen, gefälligen Grundriss.
Ursprünglich war es eine 4 Zimmerwohnung, dieser Ursprung kann wieder hergestellt werden.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des 17. Bezirks, umgeben von vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette mit Handwaschbecken
Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett, Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet. Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 390
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Betriebskosten: | 196,62 € |
| MwSt Gesamt: | 19,66 € |
| Wohnfläche: | 86,00 m² |
| Nutzfläche: | 86,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 109,80 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,23 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
T +43 13912230