Josefstädter Straße - 3 Zimmer Neubau im 1. Liftstock zu verkaufen

Josefstädter Straße - 3 Zimmer Neubau im 1. Liftstock zu verkaufen

1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen, 

es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, 

die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

1. Liftstock, 

86,45m2 Wohnfläche, 

hofseitiges Wohnzimmer mit angrenzendem (abgetrenntem) Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BK: € 258,61 brutto/Monat, 

Heizungs- und Warmwasserakonto: € 391,54 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 95,49/Monat, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

zur Zeit steht noch eine weitere Wohnung im Haus (mit 99,04m2 Wohnfläche) zum Verkauf, 

Kaufpreis: € 448.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch den Notar Mag. Zimmermann, 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap