Voll ausgestattete Lackiererei/Werkstatt zu mieten

Halle / Lager / Produktion - Werkstatt, 2201 Gerasdorf bei Wien


Beschreibung der Immobilie

Voll ausgestattete Lackiererei/Werkstatt zu mieten

Zur Vermietung gelangt diese über viele Jahre TOP aufgebaute Lackiererei.



Die Fläche teilt sich auf in:



  • Lackierkabine nach dem neuesten Stand der Technik
  • Werkstatt (gegliedert auf 2 große Räume) mit 3 Hebebühnen
  • Lagerflächen
  • Büro (+ Küche, Bad und Umkleideraum)
  • mehrere Stellplätze


Die Lackiererei ist bestens und vollständig ausgestattet; die Geräte + Inventar sowie jegliches Werkzeug (allesamt hochwertig – von Wuchtmaschine bis zu den Lacken) können auf Gesprächsbasis mit einem monatlichen pauschalen Aufpreis vom Vermieter in der Werkstatt belassen werden; sprich Sie können sofort loslegen und müssen sich um nichts mehr kümmern!



Die Übergabe ist ab sofort möglich.
 



Gesamtmiete: € 7.200,-- (inkl. Betriebskosten & USt.)

Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Bezug: ab sofort

Kaution: € 36.000,--




Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der

Rufnummer 0660 162 02 47 zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7398/1064

Art: Halle / Lager / Produktion - Werkstatt
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 6.000,00 €
Kaltmiete: 6.000,00 €
MwSt Gesamt: 1.200,00 €
Nutzfläche: 410,00 m²
Grundstücksfl.: 2.161,00 m²
Lagerfläche: 68,00 m²
Bürofläche: 31,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  422,10 kWh/m²a
fGEE:  E  2,65
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David Hösch

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