Halle 350 m² in Gerasdorf (Nähe Wagramer Straße)

Halle 350 m² in Gerasdorf (Nähe Wagramer Straße)

Halle in Gerasdorf bei Wien, nahe Stadtgrenze Wien

Achtung! Um Mißverständnisse zu vermeiden: Nicht das ganze Haus ist zu vermieten sondern nur die Halle (am Foto mit rotem Pfeil markiert) + 5 KFZ-Stellplätze davor am hauseigenen Grund. Weiters gibt es einige Meter daneben ein Gemeinschafts-WC und ein Waschraum mit Dusche. In der Halle ist ein selbstgebastelter Holzverschlag 3,9 x 3,9 m².

Starkstrom vorhanden, elektrisch öffenbares Einfahrtstor. Daneben hat die Halle auch eine Eingangstüre.

Breite der Halle = 17,6 m, Tiefe = 19,8 m, Höhe in den Ecken = 4,9 m und in der Mitte der Decke 7,4 m

Hallentor: Höhe = 3,65 m, Breite = 4,72 m

Die Fahrzeuge auf den Fotos werden entfernt und sind nicht Mietgegenstand.

Wenn der Mieter Investitionen tätigen will, kann eine Mietfreistellung bis zu 4 Monaten vereinbart werden.

Monatliche Kosten:

Hauptmietzins netto: € 2.500,00

Betriebskosten dzt. monatlich: € 424,47

Bruttomonatsmiete: € 2.924,47 zuzügl. 20 % USt.

Kaution: € 10.600,00

Befristung vorläufig 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung.

ALLEINBEAUFTRAGT

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!

Für Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Peter Lasek unter 0676 50 600 39 oder per Mail gerne zur Verfügung. Auch am Wochenende, Samstag, Sonntag, Feiertag. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND FAMILIENNAMENS UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap