Naturnahes Wohnen im grünem Stadtteil Ebelsberg! Großzügige - Zimmer Wohnung mit Balkon und sehr schöner Raumaufteilung! Genießen Sie den Vorteil einer perfekten Infrastruktur!

Naturnahes Wohnen im grünem Stadtteil Ebelsberg! Großzügige - Zimmer Wohnung mit Balkon und sehr schöner Raumaufteilung! Genießen Sie den Vorteil einer perfekten Infrastruktur!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Werfelweg 1a :

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im nachgefragten Stadtteil Ebelsberg bietet mit 83 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die offene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung:

• Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Praktische moderne Raumaufteilung
• Großes Badezimmer mit Badewanne
• Eigener Tiefgaragenstellplatz

Die WAG-Wohnanlagen in Ebelsberg, südlich von Linz, befinden sich in den Stadtteilen Ebelsberg-Ennsfeld und Ebelsberg-Unterwachtberg. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug und werden mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Hauszugänge wurden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern, unabhängig von ihren Mobilitätsanforderungen, einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Die moderne Bauweise und die nachhaltigen Energiekonzepte tragen zu einem umweltfreundlichen und zukunftssicheren Wohnumfeld bei. Darüber hinaus sind die Gebäude gut in die bestehende städtische Infrastruktur integriert und bieten den Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Günstiges Wohnen trifft auf hohe Wohnqualität und schafft ein komfortables und lebenswertes Zuhause.
Besonders attraktiv machen Ebelsberg die verschiedenen Naturräume, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe ins Linzer-Stadtzentrum, welches sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Vor allem Familien profitieren von der optimalen Lage: Kindergärten, Schulen und Horte sind in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen, Erholungsorte, das Ärztezentrum, ein Seniorenheim und vieles mehr zeichnen Ebelsberg aus. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen in Ebelsberg besonders attraktiv für Menschen aller Altersgruppen.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.: € 861,74

Kaution: € 3446,96

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Krankenhaus <5.200m
Klinik <3.125m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <300m
Universität <6.025m
Höhere Schule <7.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <4.025m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <1.950m
Post <2.150m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <6.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap